Modelo para la identificación del producto inmobiliario que optimice la rentabilidad del suelo : el caso del terreno ubicado en Los Leones 2025 Providencia, Santiago de Chile
Professor Advisor
dc.contributor.advisor
Elgueta Strange, Hernán
Author
dc.contributor.author
Teuber Leal, Catalina
Staff editor
dc.contributor.editor
Facultad de Arquitectura y Urbanismo
Admission date
dc.date.accessioned
2015-04-28T19:04:48Z
Available date
dc.date.available
2015-04-28T19:04:48Z
Publication date
dc.date.issued
2014
Identifier
dc.identifier.uri
https://repositorio.uchile.cl/handle/2250/130326
General note
dc.description
Tesis para optar al grado de Magíster en Dirección y Administración de Proyectos Inmobiliarios
en_US
Abstract
dc.description.abstract
El desarrollador inmobiliario está en constante búsqueda de nuevos proyectos, el negocio
se basa en la detección y aprovechamiento de oportunidades que rentabilicen el capital
invertido.
Generalmente, el punto de partida es la búsqueda de nuevas localizaciones para
inversión, basándose en la información del mercado y las condiciones normativas urbanas
que las rigen, pero en otros casos, es el terreno el pie forzado desde donde se evalúan
las posibles alternativas de negocio. Este es el caso de estudio, esta investigación tiene
como objetivo el poder reconocer el producto inmobiliario que mejor rentabilice un terreno
en particular, conformando el estudio en sí como un modelo básico factible de replicar
acotado a terrenos urbanos, de uso mixto en áreas consolidadas y con una superficie
entre los 501 y 2500 mt2. Entonces, partiendo de la base de que la localización no es
una variable, se busca reconocer los factores determinantes en la toma de decisiones
para el desarrollo de uno u otro proyecto inmobiliario.
Se tomará como caso de estudio y comprobación un terreno ubicado en Los leones 2025,
comuna de Providencia, Santiago de Chile.
Modelo para la identificación del producto inmobiliario que optimice la rentabilidad del suelo : el caso del terreno ubicado en Los Leones 2025 Providencia, Santiago de Chile