Rehabilitación patrimonial para vivienda : una industria fallida desde la perspectiva del financiamiento y la oferta

Abstract

El presente trabajo caracteriza la problemática del desarrollo de proyectos inmobiliarios de rehabilitación patrimonial para vivienda desde la perspectiva del financiamiento. A partir de un diagnóstico donde el principal escollo para el desarrollo de estos proyectos parece ser de orden financiero, aborda el tema definiendo y caracterizando las principales dimensiones del problema, inversión y deuda. Posteriormente, realiza un análisis de casos de diversa escala, donde caracteriza la dimensión financiera de este tipo particular de proyectos. A partir del análisis de casos se define y caracteriza cómo el problema del financiamiento efectivamente limita y complejiza el desarrollo de este tipo de proyectos, siendo una de las principales causas para su no desarrollo.