"Vive Franklin": conjunto habitacional de integración social y urbana en Santiago Centro

Abstract

En las últimas décadas, la política habitacional chilena ha sido capaz de reducir el déficit cuantitativo de viviendas, sin embargo mantiene una deuda con la calidad de vida urbana. La construcción de proyectos habitacionales monofuncionales en la periferia ha amplificado los problemas de segregación socio espacial, además del déficit habitacional cualitativo. A partir del año 2015, el Estado ha promovido nuevas políticas de integración social y urbana que apuntan a remediar dichos conflictos urbanos. En este sentido el documento que agrupa las propuestas para una nueva política de suelo y el programa de subsidios para la construcción de proyectos habitacionales integrados, representan un avance en la construcción de mejores ciudades para sus habitantes. Frente a este escenario, el presente proyecto de título busca indagar en las posibilidades que los nuevos instrumentos normativos entregan para la construcción de proyectos habitacional de alta calidad urbana, a través del desarrollo proyectual de un conjunto habitacional en el centro de la ciudad de Santiago, en su calidad de principal centro urbano del país. El lugar seleccionado para la propuesta se ubica en la calle Franklin, ya que se cree que dicha localización posee valores que fomentan la integración. Se estima que la mixtura funcional presente en la comuna de Santiago posibilita las opciones de integración urbana. Asimismo, el arraigo de la vida vecinal del barrio Matta-Franklin representa un valor para la integración social. La propuesta busca rescatar los atributos propios del diseño urbano de alta calidad que fomenten la integración social y urbana, definida en dos escalas de intervención. Primero, la escala urbana que persigue la revitalización del barrio a través de la definición de áreas de densificación, nuevas áreas verdes y equipamiento comunitario. Y la escala arquitectónica que busca concretar el diseño del conjunto habitacional “Vive Franklin”, pretensión final del proyecto de títtulo.