Modelo de rehabilitación para viviendas obreras de fines del s. XIX y principios s. XX en Santiago : proyecto para la rehabilitación de un conjunto de la Población Ovalle, comuna de Independencia

Abstract

El siguiente estudio de “Actividad formativa equivalente” (AFE) busca poner en valor y plantear un modelo de rehabilitación para conjuntos de viviendas obreras de fines del s.XIX y principios del s.XX en vías de extinción por su demolición o por su transformación irreversible, debido a un descontrolado desarrollo inmobiliario. El pericentro de Santiago tiene una tipología de vivienda común que conserva su uso residencial, pero por el hacinamiento y las ampliaciones irregulares, la calidad de su habitabilidad es precaria. Frente a esto, se plantea una propuesta arquitectónica para la tipología, seguida por un plan de gestión que concrete la factibilidad de la solución que se plantea. El estudio se realizará a partir de un caso específico que serviría como ejemplo aplicable a otros casos similares en el pericentro de Santiago. El lugar seleccionado se ubica en el sector sur de la comuna de Independencia, en el área de la antigua población Ovalle.

The following study of “Equivalent Training Activity” (AFE, for its acronym in Spanish) seeks to value, evaluate and propose a rehabilitation model for the workers’ housing complexes from the end of the 19th century and the beginning of the 20th century. These complexes are in danger of extinction due to its demolition or due to the transformations occurred because of the uncontrolled real estate development. The Santiago pericenter area has a common housing typology that retains its residential use. However, the quality of its habitability is poor because of the overcrowding and because of the irregular expansions. Before this reality, this study presents an architectural proposal based on the aforementioned typology. It is followed by a management plan that specifies the feasibility of the proposed solution. The study will be carried out based on a specific case, which would serve as an example that is applicable to other similar cases in the Santiago pericenter area. The selected place is located in the southern sector of the Independencia district, in the surroundings of the old Ovalle neighborhood.