Metodología para una auditoría o diagnóstico de vulnerabilidades en seguridad contra incendios en edificios residenciales

Abstract

Una industria de la construcción en constante evolución donde otros aspectos además de la seguridad contra incendios son los principales impulsores del cambio, ha traído consigo un numeroso crecimiento de edificios altos en la última década, correspondientes a aquellos donde las áreas ocupadas se encuentran a más de 23 m de altura o aproximadamente 7 pisos. Este tipo de edificios enfrenta grandes desafíos a nivel de seguridad contra incendios, debido a que la evacuación requiere de un periodo de tiempo considerable similar en orden de magnitud a los tiempos potenciales de falla estructural, por lo que se debe desarrollar una estrategia de seguridad que incorpore estos dos componentes principales: Desempeño del edificio y Estrategia de salida. En este trabajo se estudian los requerimientos que deben satisfacer los edificios residenciales altos, mediante una revisión de la reglamentación nacional como internacional con el fin de establecer una estrategia para estos edificios que explique cada uno de los elementos a considerar y su contribución a la seguridad contra incendios. Luego, en base a toda la información recaudada se desarrolla una metodología de revisión del cumplimiento de las exigencias definidas en la estrategia de seguridad a través de una lista de chequeo, que permite detectar vulnerabilidades de forma simple en edificios de este tipo.