Propiedad, usos-coberturas de suelos y normativas territoriales en contexto de conflicto socioambiental : el caso de la comuna de San José de Maipo, Región Metropolitana

Abstract

La presente investigación se centra en la comuna de San José de Maipo, un territorio de montaña clave para el equilibrio ecológico y donde se origina la cuenca del río Maipo, de gran relevancia para la región. A pesar de su riqueza natural y ecosistémica, enfrenta una creciente presión por actividades antrópicas y el uso extractivo de sus recursos. En este contexto, la investigación busca comprender las características y percepciones de los conflictos ambientales en la comuna, enfocándose en las variables de usos y coberturas de suelo, los instrumentos normativos e indicativos, y la propiedad de la tierra. Para ello, se trabajó con información geoespacial y la superposición de estas variables mediante la herramienta QGIS. Además, se realizaron entrevistas a actores locales para explorar sus percepciones, contando con la participación de residentes de la comuna, integrantes de fundaciones orientadas a la protección del patrimonio, y un experto en conflictos ambientales. Se identificaron 12 conflictos, los cuales involucran coberturas y usos de suelo tanto naturales como antrópicos, se emplazan en terrenos de dominio tanto privado como público, y presentan la coexistencia de diversos instrumentos normativos e indicativos en la ordenación del territorio. Se concluye la alta vulnerabilidad de las coberturas y usos naturales ante las actividades extractivas, las contradicciones entre los instrumentos y la realidad en terreno, y la influencia determinante del régimen de propiedad en el acceso, control y transformación del territorio.