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Valoración Empresa Nacional de Telecomunicaciones (ENTEL S.A.)
(Universidad de Chile, 2021-04)
Financiera Telefónica Chile, S.A. 17
Gráfico N°3 Comportamiento financiero de la empresa. 22
Gráfico N°4 Estructura de la deuda financiera. 27
Tablas
Tabla N°1 Estructura social de la empresa. 11...
fija 121.692 16% Servicios de personal 68.841 9% Servicios mayoristas 21.718 3% Total, Ingresos 753.902 100% 17 Ebitda últimos 5 años Fuente: Comisión de Mercado Financiero (CMF) En el grafico N° 2, observamos el comportamiento de los últimos 7 años...
fija 121.692 16% Servicios de personal 68.841 9% Servicios mayoristas 21.718 3% Total, Ingresos 753.902 100% 17 Ebitda últimos 5 años Fuente: Comisión de Mercado Financiero (CMF) En el grafico N° 2, observamos el comportamiento de los últimos 7 años...
Valoración Paz Corp S.A.
(Universidad de Chile, 2022)
La presente actividad académica formativa tiene como objetivo estimar la valoración
económica, y precio estimativo de la acción, al 30 de septiembre de 2021, de la empresa
nacional Paz Corp. S.A., participante de la industria inmobiliaria, controlada por la familia
Paz (48% propiedad), cuya actividad y oferta se centran en la edificación y
comercialización de inmuebles habitacionales en altura, ubicados en zonas céntricas de
la Región Metropolitana. Para ello se utilizará la metodología (sección 1) de valoración
correspondientes a múltiplos de empresas comparables (sección 5), lo cual, a su vez,
exigirá llevar a cabo un análisis actual y proyectivo de la empresa y la industria
inmobiliaria en la cual opera.
Para la aplicación de la metodología antes mencionada, se iniciará con un análisis
general de la empresa e industria (secciones 2), complementado con mayor
profundización de aspectos relacionados al capital de la primera (estructura actual y
objetivo en sección 3 y costo de capital en sección 4), que permitirán poder entender y
definir las principales variables o inputs necesarios para la aplicación de la metodología
de valoración seleccionada.
Finalmente, en la valoración mediante múltiplos (sección 5), se analizan las principales
características financieras de las 7 compañías abiertas en bolsa que operan en la
industria inmobiliaria nacional, determinándose de ello como comparables a Paz Corp.
S.A., en términos cualitativos y cuantitativos, adicionando un resguardo de una muestra
suficiente para la obtención de valores más representativos, sólo 4 firmas (Socovesa,
Inmobiliaria Manquehue S.A., Ingevec y Salfacorp), de cuyo análisis financiero se
obtiene un múltiplo de ventas EV/EBITDA, recomendado para la valoración de firmas
inmobiliarias, de 19,3 vcs., el cual, al ser aplicado sobre el EBITDA de Paz Corp. S.A. a
sep-21 (MUF657 aprox.), genera una estimación del valor de los activos de Paz Corp.
S.A. en torno a MMUF12,7 y con ello un precio estimativo de la acción de $250 aprox.
(-32% vs. real al 30-sep-21), resultando este, en términos generales, una proyección
pesimista, explicada principalmente por el mantenimiento de las turbulencias e
incertidumbres actuales en la economía y la industria inmobiliaria en particular....
capital 46% patrimonio y 54% deuda (estimada según objetivos financieros declarados). Luego, se realiza un análisis del negocio de la compañía, con la finalidad de estudiar comportamientos y establecer relaciones que permitan el fundamento de supuestos...
capital 46% patrimonio y 54% deuda (estimada según objetivos financieros declarados). Luego, se realiza un análisis del negocio de la compañía, con la finalidad de estudiar comportamientos y establecer relaciones que permitan el fundamento de supuestos...
Valoración de empresas BESALCO S.A. mediante el método de flujo de caja descontado
(Universidad de Chile, 2015-01)
flujos futuros de caja descontados a la tasa de
costo de capital considerando el comportamiento histórico de éstos y las proyecciones de la
industria para el año 2018.
Proyectado el comportamiento de la empresa, a través del análisis del sector...
Valoración de Empresas Cencosud S.A.
(Universidad de Chile, 2018-05)
resultado operacional, es decir, presenta el comportamiento de los resultados
operacionales de la empresa respecto a los activos de la misma. Permite tener un
acercamiento de cuantas veces se debe de obtener el RON para igualar el valor
económico de la...
empresa. Múltiplos de Ingresos: Precio Acción / Ventas, presenta la relación entre el precio de la acción y la capacidad de la empresa para generar ingresos, por esta razón el comportamiento del múltiplo es proporcional y positivo respecto al...
empresa. Múltiplos de Ingresos: Precio Acción / Ventas, presenta la relación entre el precio de la acción y la capacidad de la empresa para generar ingresos, por esta razón el comportamiento del múltiplo es proporcional y positivo respecto al...
Valorización de Prolex
(Universidad de Chile, 2019-05)
que tienen sus abogados de
cobrar por sus horas, por los que en primer lugar para analizar Prolex es interesante ver el
comportamiento que han tenido tanto los ingresos como la utilidad de Prolex con respecto a los últimos
10 años.
Gráfico...
ingresos y util idades históricas de Prolex En este grafico podemos observar que existe un comportamiento prácticamente lineal con respecto a la adición de abogados y los ingresos generados, ya que podemos ver sin excepción que los ingresos Prolex...
ingresos y util idades históricas de Prolex En este grafico podemos observar que existe un comportamiento prácticamente lineal con respecto a la adición de abogados y los ingresos generados, ya que podemos ver sin excepción que los ingresos Prolex...
Valoración de la empresa Socovesa S.A. : mediante métodos de flujos de caja descontado
(Universidad de Chile, 2018-01)
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Comportamiento de la Industria ........................................................................................................................... 25
Perspectivas de Crecimiento de la Industria...
nuevos terrenos que presentan mejores expectativas de desarrollo inmobiliario conforme las políticas de la empresa. En este orden de ideas, los Ingresos Ordinarios de Empresas Socovesa S.A. han tenido el siguiente comportamiento: 19 Gráfico 2...
nuevos terrenos que presentan mejores expectativas de desarrollo inmobiliario conforme las políticas de la empresa. En este orden de ideas, los Ingresos Ordinarios de Empresas Socovesa S.A. han tenido el siguiente comportamiento: 19 Gráfico 2...
Valoración de Banco de Chile S.A. : mediante método cashflow to equity y múltiplos
(Universidad de Chile, 2019-10)
contextualizar el comportamiento de la industria bancaria al mismo tiempo que se presenta
como “SISTEMA” información consolidad de las 20 instituciones que participan en el mercado
local. El motivo por el cual se excluyen del bechmarck a Banco del Estado es...
, Banco Santander de manera consistente ha sido líder en términos de colocaciones, seguido por Banco de Chile, BCI y finalmente Banco Estado. Ilustración 6 - Comportamiento Historico Colocaciones Bancarias Dentro de las partidas que componen las...
, Banco Santander de manera consistente ha sido líder en términos de colocaciones, seguido por Banco de Chile, BCI y finalmente Banco Estado. Ilustración 6 - Comportamiento Historico Colocaciones Bancarias Dentro de las partidas que componen las...
Valoración de empresa Latam Airlines Group S.A. : por flujo de caja descontad
(Universidad de Chile, 2015-01)
la Empresa y de la Industria, para los Costos, utilizar los mejores estimadores que corresponden al comportamiento histórico de la Compañía durante los últimos años y para las inversiones, a partir de los planes anunciados por la empresa, que se...
Valoración de la empresa Tagarópulos S.A.
(Universidad de Chile, 2018-03)
, no tienen vencimiento y no serán exigibles por la
contraparte en los próximos doce meses (esta inexigibilidad es constante en todos los
EEFF)
2. Se ha observado un comportamiento relativamente plano, en cuanto al nivel de la deuda
3. Que el interés a...
cierre de junio 2017 se redimieron los bonos emitidos ($5,000,000.00), las relaciones B/V y P/V se han mantenido en proporciones similares. La relación B/P no ha tenido un comportamiento uniforme. 14 La...
cierre de junio 2017 se redimieron los bonos emitidos ($5,000,000.00), las relaciones B/V y P/V se han mantenido en proporciones similares. La relación B/P no ha tenido un comportamiento uniforme. 14 La...
Valoración de Empresa El Puerto de Liverpool S.A. : mediante flujo de caja descontados
(Universidad de Chile, 2017-04)
........................................................................................ 14
2.4.1 Comportamiento de la Industria a Nivel Nacional ......................................... 15
2.4.2 Competencia................................................................................................ 18
CAPITULO 3. FINANCIAMIENTO DE...
cuentas operacionales, de cuentas no operacionales, comportamientos históricos de crecimiento e ingresos, para finalmente realizar las proyecciones que determinan la base de la valorización según los métodos descritos. A septiembre de 2016, nuestra...
cuentas operacionales, de cuentas no operacionales, comportamientos históricos de crecimiento e ingresos, para finalmente realizar las proyecciones que determinan la base de la valorización según los métodos descritos. A septiembre de 2016, nuestra...