Valoración de empresa Parque Arauco S.A. : mediante método de múltiplos comparables
Professor Advisor
dc.contributor.advisor
Jara Bertin, Mauricio Alejandro
Author
dc.contributor.author
Rivera Campaña, Francisco
Staff editor
dc.contributor.editor
Escuela de Postgrado, Economía y Negocios
CL
Admission date
dc.date.accessioned
2015-10-24T16:30:47Z
Available date
dc.date.available
2015-10-24T16:30:47Z
Publication date
dc.date.issued
2015-01
Identifier
dc.identifier.uri
https://repositorio.uchile.cl/handle/2250/134630
General note
dc.description
Tesis para optar al grado de Magíster en Finanzas
CL
Abstract
dc.description.abstract
El presente informa busca entregar una valorización razonable de la empresa Parque Arauco, principal operador de centros comerciales en Chile, a junio del año 2014 utilizando el método de múltiplos comparables.
El informe comienza detallando el procedimiento y respaldo teórico utilizado en la de valorización para los métodos según múltiplos comparables.
En el punto 2 del presente informe se procede a describir la industria de centros comerciales y se detallan los principales antecedentes de la empresa Parque Arauco y sus competidores.
En los puntos 3, 4 y 5 se detallan los supuestos utilizados para estimar el costo de capital de la empresa, en base a las características de su financiamiento y estructura de capital objetivo. Con todo, esta estimación arrojó un costo de capital para Parque Arauco de 6,62%.
Posteriormente, en el punto 6 se realiza la valorización de Parque Arauco utilizando el método alternativo de múltiplos comparables, obteniendo el precio de la acción según los distintos múltiplos utilizados.