Metropolización sobre zonas costeras : criterios de ordenamiento para la conservación de los sistemas ambientales

Abstract

La presente investigación estudia el desarrollo metropolitano sobre zonas costeras del litoral central, y cómo el proceso de urbanización impacta los sistemas ambientales existentes en el territorio. El objetivo es determinar lineamientos y criterios para la planificación territorial que permitan una relación dialéctica entre desarrollo urbano y sistemas ambientales de la provincia de San Antonio, en consideración de que estos últimos son débilmente reconocidos y protegidos por los instrumentos de planificación territorial vigentes. El Área Metropolitana de Santiago (AMS) ha generado un intensivo desarrollo de primeras y segundas viviendas en el litoral, posibilitado por la creación de rutas de movilidad públicas y privadas que han detonado procesos de litoralización en la provincia y un aumento del turismo residencial. Estos procesos han sido alimentados, por la venta de los imaginarios de playa y naturaleza que han permitido al desarrollador inmobiliario captar la plusvalía vinculada principalmente con los atributos relativos al paisaje costero.