Evaluación comercial, técnica y financiera para invertir e implementar un Centro Kinesiológico

Abstract

El continuo incremento en las prestaciones por servicios de medicina física y rehabilitación en los últimos años, ha motivado a la empresa Kinarsi Ltda. evaluar la posibilidad de instalar un centro kinesiológico. El siguiente estudio tiene por propósito evaluar la factibilidad comercial, técnica y financiera para implementar un centro kinesiológico en la comuna de Las Condes, Providencia o Ñuñoa, mitigando la incertidumbre en la decisión de invertir a la empresa Kinarsi Ltda. La evaluación del proyecto se dividió en 4 análisis de viabilidad: Análisis del Mercado Análisis Administrativo Análisis Técnico Análisis Financiero En primer lugar, se analizó el mercado, y mediante la realización de una investigación de mercado, se identificó el segmento objetivo, hombres y mujeres entre 50 y 65 años del sector centro oriente, que mantiene una vida activa. Además, se proyectó una demanda de 218.031 prestaciones de Medicina Física y Rehabilitación para el rango de 50 a 65 años. Se identificaron 73 establecimientos de salud que imparten kinesiología en la comuna de Las Condes, Ñuñoa y Providencia, de los cuales 19 son centros kinesiológicos. Seguidamente, se realizó un análisis administrativo, identificando la estructura organizacional y actividades claves, además de las normativas y regulaciones de la industria. Consecutivamente, se analizaron los recursos y capacidades del centro kinesiológico, y se identificó que contar con boxes y un gimnasio equipado además de sistemas de agendamiento, bonos y pagos electrónico son recursos claves. Además, se identifica que la buena atención, para mejorar la experiencia del cliente es una capacidad clave, por lo que contar con buenos kinesiólogos y recepcionistas idóneos agrega valor al negocio. A continuación, se analizó la viabilidad financiera del proyecto, identificando que la inversión requerida del proyecto es de 40 millones, las cuales serán financiadas por 20 millones de capital propio y 20 millones por crédito con la banca. La rentabilidad del inversionista (TIR) a 3 años es de 32%, con la recuperación de la inversión en el mes 16 y un VAN de 12 millones a una tasa exigida del 13% anual. Finalmente, considerando lo anterior, se concluye que es un proyecto atractivo por los 4 ámbitos analizados, por lo cual se recomienda invertir en el proyecto.