Professor Advisor | dc.contributor.advisor | Cárdenas Villarreal, Hugo | |
Author | dc.contributor.author | Warnier Readi, María Isabel | |
Admission date | dc.date.accessioned | 2022-03-13T15:48:01Z | |
Available date | dc.date.available | 2022-03-13T15:48:01Z | |
Publication date | dc.date.issued | 2021 | |
Identifier | dc.identifier.uri | https://repositorio.uchile.cl/handle/2250/184148 | |
Abstract | dc.description.abstract | En el presente trabajo abordaremos el problema que surge entre
arrendadores y arrendatarios de locales comerciales que fueron cerrados como
consecuencia de la pandemia de la COVID 19.
Luego de contextualizar los estragos que la enfermedad ha causado en el
país, revisaremos las principales medidas adoptadas y las distintas causas que
motivaron el cierre del comercio, sin que exista consenso respecto de la solución
jurídica a los problemas derivados de los contratos de arrendamiento vigentes al
tiempo de la pandemia cuando el cierre fue ordenado por la autoridad.
Revisaremos las distintas opiniones vertidas por la doctrina sobre el
incumplimiento e imposibilidad sobrevenida del arrendador por fuerza mayor con
solución en los remedios contractuales y en la teoría de los riesgos,
respectivamente. Haremos también referencia a la muy escasa jurisprudencia
dictada sobre la materia.
Finalmente, por lo resuelto también en algunos casos por nuestros tribunales
de justicia, veremos que se ha descartado el incumplimiento del arrendador y se ha
obligado al arrendatario al pago de la renta conforme a las reglas generales. En
otros, sin embargo, se ha aplicado de manera implícita la teoría de la imprevisión
para solucionar el conflicto | es_ES |
Lenguage | dc.language.iso | es | es_ES |
Publisher | dc.publisher | Universidad de Chile | es_ES |
Keywords | dc.subject | Contratos Chile | es_ES |
Keywords | dc.subject | Arrendamiento Chile | es_ES |
Keywords | dc.subject | Arrendador y arrendatario Situación jurídica Chile | es_ES |
Keywords | dc.subject | Caso fortuito Chile | es_ES |
Keywords | dc.subject | Pandemia COVID 19, 2020 Aspectos jurídicos Chile | es_ES |
Keywords | dc.subject | Arrendamiento de locales comerciales | es_ES |
Título | dc.title | El problema de los arrendamientos de locales comerciales en pandemia | es_ES |
Document type | dc.type | Tesis | es_ES |
dc.description.version | dc.description.version | Versión original del autor | es_ES |
dcterms.accessRights | dcterms.accessRights | Acceso restringido | es_ES |
Cataloguer | uchile.catalogador | pgn | es_ES |
Department | uchile.departamento | Escuela de Postgrado | es_ES |
Faculty | uchile.facultad | Facultad de Derecho | es_ES |
uchile.carrera | uchile.carrera | Derecho | es_ES |
uchile.gradoacademico | uchile.gradoacademico | Magister | es_ES |
uchile.notadetesis | uchile.notadetesis | Tesis para optar al grado académico de Magister en Derecho con Mención en Derecho Privado | es_ES |