“SPA para mujeres”

Abstract

El presente plan de negocios tiene por finalidad dar a conocer la vialidad de instalar un SPA, exclusivo para mujeres en la ciudad de Antofagasta y de esta forma poder saber si es un negocio rentable y sustentable en el tiempo, para poder llegar a obtener la información necesaria, primero se realizado un análisis estratégico de la industria, actualmente se pude concluir que, en la ciudad de Antofagasta, existen 3 SPA, pero estos no son exclusivos para mujeres, existiendo pocos competidos en la región, que cubran la demanda total de la población en la ciudad en la ciudad de Antofagasta. Se realizó una investigación de mercado, la cual nos ayudó a obtener la cantidad de nuestro mercado objetivo en Antofagasta, para identificar esta área nos enfocamos en el mercado potencial que son las mujeres, desde los 25 años hasta los 74 año, con nivel socioeconómico AB; C1a; C1b; con esta información se concluyó que, nuestro mercado objetivo, son 12.960, la cual solo atenderemos la cantidad de 12.960, que es obtenida por la capacidad máxima de atención que podría asistir a las instalaciones del SPA. Luego se realizó un análisis técnico para obtener y saber cuánto cuesta instalar un SPA, con este análisis el cual fue valorizado a través de la cadena de valor por unidad de servicio entregado y podemos concluir que por servicio entregado obtenemos una rentabilidad del 31% neto por ticket (circuito) vendido. Con estos datos se comenzó a analizar el servicio a entregar que consiste primeramente en un circuito en donde se otorga un masaje de relajación a elección del cliente, el cual su duración es aproximadamente 60 minutos, y después de este tiempo el cliente es libre de utilizar las instalaciones y los servicios del spa. Para finalizar se realizó un análisis financiero en donde se puede concluir que “Butterfly SPA”, es una oportunidad de inversión atractiva y rentable, el que se avala con los resultados obtenidos, en un escenario de 5 años, con una inversión inicial de $225.000.000.- En la cual se proyecta una recuperación de la inversión a los 3 años 06 meses, además de un van positivo equivalente $539MM, con una TIR del 86% y un ROE y ROA de 62%, contemplando la venta de la propiedad al 6to año.