Demolición como una medida de disciplina urbanística en Chile: análisis normativo y jurisprudencial en base al caso del Hotel Punta Piqueros

Abstract

A lo largo de este trabajo se analizará la existencia de la disciplina urbanística en Chile, y, en específico, la medida de demolición como una herramienta para el restablecimiento de la legalidad urbanística. Para ello, se realiza una revisión normativa y doctrinaria, junto con el estudio del caso del Hotel Punta Piqueros, cuya demolición fue ordenada por la Excelentísima Corte Suprema debido a su incompatibilidad con el instrumento de planificación territorial vigente en la comuna de Concón. Se concluye que la disciplina urbanística es reconocida en nuestro país, aunque no explícitamente, contando con una regulación débil y poco armónica, la cual ha dificultado la efectividad de las medidas de restablecimiento de la legalidad urbanística, dentro de ellas la demolición. Se finaliza destacando la necesidad del desarrollo de la normativa urbanística para la conformación de un derecho robusto y funcional, con herramientas eficientes y eficaces para asegurar su observancia