Regeneración urbana en las periferias de Santiago : estrategias para enfrentar la exclusión socioespacial en un modelo de ciudad centralizada

Abstract

En el contexto de una ciudad altamente centralizada, donde la expansión periférica ha derivado en fragmentación urbana, estigmatización social y desconexión barrial, este proyecto de título aborda la exclusión socioespacial que afecta a las zonas periféricas de Santiago. A partir de la investigación desarrollada previamente, se identifica cómo las políticas habitacionales en Chile han priorizado la producción masiva de viviendas en las periferias, consolidando un modelo que profundiza las desigualdades territoriales. Este escenario evidencia la necesidad de diversificar las soluciones habitacionales, incorporando estrategias que respondan a las transformaciones familiares y sociales en curso, fortaleciendo la vida comunitaria desde la escala barrial. Frente a ello, se propone un modelo de regeneración urbana multiescalar, basado en una micro radicación adaptada que articula vivienda y barrio como un sistema interrelacionado. La propuesta se emplaza en la población San Gregorio (La Granja), donde se trabaja con terrenos experimentales de 9x30 metros. El proyecto busca superar la lógica del pequeño condominio aislado de su contexto barrial, así como el diseño homogéneo en niveles que tiende a afectar negativamente la convivencia familiar. En respuesta, se plantea un conjunto habitacional vinculado al barrio capaz de adaptarse a diversas tipologías familiares y facilitar la vida comunitaria. De esta forma, se configura un modelo que promueve la densificación equilibrada, la permanencia en el barrio y la recuperación del tejido social existente, contribuyendo a dignificar la vida en la periferia y a regenerar los vínculos entre vivienda y comunidad.