Santiago para la clase media : vivienda contemporánea en inmuebles con valor patrimonial en el centro de Santiago : el caso de Av. España 89

Abstract

El presente documento expone el proyecto de título “Santiago para la clase media: Vivienda contemporánea en inmuebles con valor patrimonial en el centro de Santiago: El caso de Av. España 89.” el cual tiene como objetivo principal dar respuesta al déficit habitacional (especialmente en la clase media) y al abandono de inmuebles con valor patrimonial que se encuentran abandonados y/o en desuso. Esto se logra a partir de la remodelación, renovación, reconversión y densificación del edificio. A través del estudio de diferentes edificios con condición de inmueble de conservación histórica, es que se escoge el caso de Av. España 89 debido a la posibilidad de generar un nuevo volumen en el predio y que este poseía más de un nivel, lo que permitiría densificar si se llevaban a cabo intervenciones en el inmueble. Las intervenciones se califican como programáticas y estructurales, con el objetivo emplazar viviendas con requerimientos contemporáneos dentro del edificio para poder acceder a ellas con el subsidio DS1. Constructivamente se genera una estructura que apoye al edificio existente para que se pueda llevar a cabo la densificación y se mantiene la fachada exterior del edificio debido a su valor histórico. Además, se genera un nuevo volumen colindante al edificio existente que dialogue con él y que permita la continuidad de los programas a lo largo de todo el predio.