Efectos urbanos de la construcción del parque lineal y ciclovía Pocuro, en Santiago
Author
dc.contributor.author
Mora Vega, Rodrigo Iván
Author
dc.contributor.author
Rocco, Víctor
Admission date
dc.date.accessioned
2020-07-22T23:22:54Z
Available date
dc.date.available
2020-07-22T23:22:54Z
Publication date
dc.date.issued
2020
Cita de ítem
dc.identifier.citation
Urbano, Vol. 23, Nº. 41, 2020, págs. 166-183
es_ES
Identifier
dc.identifier.other
10.22320/07183607.2020.23.41.09
Identifier
dc.identifier.uri
https://repositorio.uchile.cl/handle/2250/176090
Abstract
dc.description.abstract
Se presenta una evaluación de los efectos en la actividad inmobiliaria en la vitalidad urbana y en los precios del suelo de la
transformación del perfil de la calle Pocuro (oriente de Santiago), donde se construyó, en 1997, un parque lineal de casi 1.5
kilómetros, con una ciclovía y un área de caminata. Para ello se expone un catastro de las construcciones levantadas sobre
la calle desde 1960 a la fecha, un conteo de personas que han ocupado la calle y entrevistas a locatarios de la misma. Los
resultados muestran un alza de 223% en los metros cuadrados construidos en últimos veinte años respecto del período anterior,
además de un uso intenso y diverso de la calle. Tanto la actividad inmobiliaria como el intenso uso de la calle resulta valorado
positivamente por los locatarios. Finalmente, se detecta que el pago de permisos de edificación ha logrado cubrir el 98.5% de
lo invertido originalmente por el municipio, lo que revela que este tipo de inversiones puede ser altamente rentable para las
municipalidades.
es_ES
Abstract
dc.description.abstract
The effects of property development on urban vitality and on the land prices from the transformation of the profile of Pocuro
Ave. (eastern Santiago), where a linear park of almost 1.5 kilometers was built in 1997, with a cycle path and promenade, are
evaluated. A list of the constructions built on the street from 1960 to the present date was made, along with a count of the people
who used the street and interviews with the store keepers there. The results show a 223% increase in the m2 built in the last 20
years compared to the previous period, as well as an intensive and diverse use of the street. Both the real-estate activity and the
intensive use of the street were positively valued by the store keepers. Finally, it is detected that the payment of building permits
has managed to cover 98.5% of what was originally invested by the council, revealing that this type of investment can be highly
profitable for councils.
es_ES
Lenguage
dc.language.iso
es
es_ES
Publisher
dc.publisher
Universidad del Bío Bío. Facultad de Arquitectura. Departamento de Construcción y Diseño