Innovación de proyectos inmobiliarios en tiempos de recesión económica : optimización de un proyecto inmobiliario en altura, a través de la implementación de departamentos con terminaciones parciales, ubicado en la zona céntrica de la ciudad de Chillán

Abstract

Hoy en día la dinámica inmobiliaria se ha visto afectada a causa de la recesión económica que sufre nuestro país, como consecuencia, cada vez más, las barreras de acceso a la vivienda se elevan. A su vez, al existir menos ventas se reduce el desarrollo de proyectos, la inversión es menor, afectando en la demanda y los precios de la propiedades. Este fenómeno nos lleva a que la investigación se plantee desde la necesidad de establecer cambios e innovación en el producto que se ofrece y modelo actual de desarrollo de proyectos inmobiliarios. Para ello es estudio se realiza en la ciudad de Chillán, la cual en las últimas décadas ha experimentado un fuerte crecimiento urbano. Justo en el centro histórico de la ciudad, el crecimiento vertical ha incentivado a que esta zona sea de interés para desarrolladores, por lo que se propone evaluar un proyecto innovador en un terreno emplazado dentro de este sector.