Determinación de los puntos críticos normativos y técnicos que suelen atrasar el desarrollo de los proyectos de vivienda social

Abstract

Los programas habitacionales desempeñan un papel crucial en la mitigación del déficit habitacional que afecta al país. Sin embargo, estos evidencian problemas de índole normativa y técnica que surgen durante la fase de diseño y construcción de proyectos de vivienda social, subvencionados bajo los D. S. 19 y 49. Estos obstáculos inciden en el aplazamiento de la entrega final de las unidades habitacionales. En vista de lo anterior, es pertinente una exposición temprana de estos puntos de conflicto a fin de que, al momento de su consideración y discusión, cuenten con una base sólida y claramente definida desde una perspectiva urbanística y normativa. La investigación se llevó a cabo en tres etapas, incluyendo entrevistas a expertos, análisis de los resultados obtenidos y finalmente la comparación de los resultados in situ y los marcos de trabajo. El resultado es un listado que clasifica los problemas según su ámbito de aplicación y etapa en la que surge el problema. Esta metodología busca promover un enfoque más eficaz y coordinado en la planificación y ejecución de proyectos de vivienda social.