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Valoración de Empresa : Autopista Central S.A. : mediante método de valor presente ajustado
(Universidad de Chile, 2019-08)
empresa sin deuda, y el beneficio tributario que se obtiene a raíz del
endeudamiento, descontada regularmente a la tasa de mercado de la deuda
( ).
Autopista Central es una Sociedad Anónima Cerrada que no transa en bolsa. Por este...
de la empresa. El valor de un activo es comparado con los valores considerados por el mercado como activos similares o comparables. Cabe destacar la gran variación en la valoración de las acciones según el múltiplo que se utilice y las empresas...
de la empresa. El valor de un activo es comparado con los valores considerados por el mercado como activos similares o comparables. Cabe destacar la gran variación en la valoración de las acciones según el múltiplo que se utilice y las empresas...
Diversificación y Manejo del Riesgo
(Director Comite Editorial: Sergio Olavarrieta, 2006)
rentabilidad exigida sobre el patrimonio por
los accionistas (KS) está en función de la tasa libre de riesgo (rF),
más un premio por riesgo de mercado ( E[RM]-rF), el cual está
ponderado por el riesgo del activo (b). Así, la fórmula resulta ser
bastante...
compañía y, por ende, su tasa de costo de capital. El costo de capital es la tasa de rendimiento mínima que debe ganar una compañía al realizar un nuevo proyecto, ajustada por riesgo, para que el valor de la empresa y el precio de mercado de las acciones...
compañía y, por ende, su tasa de costo de capital. El costo de capital es la tasa de rendimiento mínima que debe ganar una compañía al realizar un nuevo proyecto, ajustada por riesgo, para que el valor de la empresa y el precio de mercado de las acciones...
Valoración de Empresas El Puerto de Liverpool
(Universidad de Chile, 2018-05)
,86% inferior al valor de la acción en el mercado....
Valoración Paz Corp S.A.
(Universidad de Chile, 2022)
La presente actividad académica formativa tiene como objetivo estimar la valoración
económica, y precio estimativo de la acción, al 30 de septiembre de 2021, de la empresa
nacional Paz Corp. S.A., participante de la industria inmobiliaria, controlada por la familia
Paz (48% propiedad), cuya actividad y oferta se centran en la edificación y
comercialización de inmuebles habitacionales en altura, ubicados en zonas céntricas de
la Región Metropolitana. Para ello se utilizará la metodología (sección 1) de valoración
correspondientes a múltiplos de empresas comparables (sección 5), lo cual, a su vez,
exigirá llevar a cabo un análisis actual y proyectivo de la empresa y la industria
inmobiliaria en la cual opera.
Para la aplicación de la metodología antes mencionada, se iniciará con un análisis
general de la empresa e industria (secciones 2), complementado con mayor
profundización de aspectos relacionados al capital de la primera (estructura actual y
objetivo en sección 3 y costo de capital en sección 4), que permitirán poder entender y
definir las principales variables o inputs necesarios para la aplicación de la metodología
de valoración seleccionada.
Finalmente, en la valoración mediante múltiplos (sección 5), se analizan las principales
características financieras de las 7 compañías abiertas en bolsa que operan en la
industria inmobiliaria nacional, determinándose de ello como comparables a Paz Corp.
S.A., en términos cualitativos y cuantitativos, adicionando un resguardo de una muestra
suficiente para la obtención de valores más representativos, sólo 4 firmas (Socovesa,
Inmobiliaria Manquehue S.A., Ingevec y Salfacorp), de cuyo análisis financiero se
obtiene un múltiplo de ventas EV/EBITDA, recomendado para la valoración de firmas
inmobiliarias, de 19,3 vcs., el cual, al ser aplicado sobre el EBITDA de Paz Corp. S.A. a
sep-21 (MUF657 aprox.), genera una estimación del valor de los activos de Paz Corp.
S.A. en torno a MMUF12,7 y con ello un precio estimativo de la acción de $250 aprox.
(-32% vs. real al 30-sep-21), resultando este, en términos generales, una proyección
pesimista, explicada principalmente por el mantenimiento de las turbulencias e
incertidumbres actuales en la economía y la industria inmobiliaria en particular....
patrimonial de 6% aprox. (CAPM; 1,28 beta del negocio por regresión lineal de resultados de la acción, 2,4% premio por riesgo de mercado, 1,4% tasa libre de riesgoBCU a 10 años y 2% aprox. de premio por liquidez), costo de deuda por 2,3% aprox. y estructura de...
patrimonial de 6% aprox. (CAPM; 1,28 beta del negocio por regresión lineal de resultados de la acción, 2,4% premio por riesgo de mercado, 1,4% tasa libre de riesgoBCU a 10 años y 2% aprox. de premio por liquidez), costo de deuda por 2,3% aprox. y estructura de...
Riesgo de crédito e incertidumbre : evidencia para el Sistema Bancario Chileno
(Universidad de Chile, 2020)
proveniente desde el sitio web de la Comisión Para el Mercado Financiero (CMF), institución que
mensualmente publica información financiera de las instituciones financieras reguladas y su
respectiva calidad de cartera.
Los resultados de esta investigación...
Valoración Cencosud S.A.
(Universidad de Chile, 2021-01)
2.3.1. SERNAC 17
2.3.2. Dirección del Trabajo 18
2.3.3. Banco Central 18
2.3.4. Comisión para el Mercado Financiero (CMF) 18
4
2.3.5. SEREMI de Salud 19
2.3.6. SAG (Servicio Agrícola Ganadero) 19
2.3.7. Municipalidades 20
2.3.8. Fiscalía...
la empresa. 7 El valor de un activo es comparado con los valores considerados por el mercado como activos similares o comparables. Cabe destacar la gran variación en la valoración de las acciones según el múltiplo que se utilice y las empresas...
la empresa. 7 El valor de un activo es comparado con los valores considerados por el mercado como activos similares o comparables. Cabe destacar la gran variación en la valoración de las acciones según el múltiplo que se utilice y las empresas...
Mujeres en cargos de alta dirección y desempeño de empresas en Chile
(Universidad de Chile, 2019-08)
economías y
las empresas de todo el mundo.
Para el caso de Chile, si consideramos el importante progreso que hemos estado viendo
en las últimas décadas, la brecha de género sigue siendo muy significativa en los
mercados laborales, en especial, para...
) registran una relación positiva entre la presencia de mujeres en el directorio y la percepción del mercado (medida por la variable Q-Tobin's), y desempeño de la empresa 1 GDP: Gross Domestic...
) registran una relación positiva entre la presencia de mujeres en el directorio y la percepción del mercado (medida por la variable Q-Tobin's), y desempeño de la empresa 1 GDP: Gross Domestic...
Valoración de empresa Inversiones Aguas Metropolitanas S.A.
(Universidad de Chile, 2020-05)
sus mercados.
5
2. METODOLOGÍA
2.1 Principales métodos de valoración
Los métodos de valoración tienen como objetivo estimar un valor económico para la compañía.
La literatura ofrece diversos grupos de métodos de valoración, los cuales se...
, estableciendo relación entre ratios financieros de una compañía de la misma industria, y el valor de la firma, obteniendo así un valor rápido y aproximado de la empresa. El valor de un activo es comparado con los valores considerados por el mercado como activos...
, estableciendo relación entre ratios financieros de una compañía de la misma industria, y el valor de la firma, obteniendo así un valor rápido y aproximado de la empresa. El valor de un activo es comparado con los valores considerados por el mercado como activos...
Flujos de capital, controles de capital e instituciones
(Universidad de Chile, 2019-08)
´rdenas & Barrera (1997) para Colombia.
6
considera que esta visio´n es exagerada, debido a que si bien la medida disminuyo´ la volatilidad del
mercado accionario, no tuvo efectos significativos sobre la estabilidad del tipo de cambio y las tasas
de intere´s. Adema...
externalidad. En particular, tendremos tres escenarios, una economı´a de mercado con controles de capital, una economı´a en presencia de un planificador social y una economı´a de mercado con controles de capital en presencia de costos administrativos. De esta...
externalidad. En particular, tendremos tres escenarios, una economı´a de mercado con controles de capital, una economı´a en presencia de un planificador social y una economı´a de mercado con controles de capital en presencia de costos administrativos. De esta...
Periodicidad intrasemana en índices accionarios latinoamericanos
(Universidad de Chile, 2009)
apoyo del profesor Rafael Romero, y la ayuda
y comentarios de mi amigo Rodolfo Tapia E.
Este trabajo se encuentra enmarcado en el proyecto #1080382 del
FONDECYT: “Estudio de patrones en retornos accionarios y de tipo
de cambio en mercados de capitales...
deshacer las posiciones tomadas durante esta, de forma de no tomar el riesgo de malas noticias cuando el mercado se encuentre cerrado. Esto llevaría a que al cierre del sábado, día en que terminaba la semana bursátil en esos años, los retornos accionarios...
deshacer las posiciones tomadas durante esta, de forma de no tomar el riesgo de malas noticias cuando el mercado se encuentre cerrado. Esto llevaría a que al cierre del sábado, día en que terminaba la semana bursátil en esos años, los retornos accionarios...