Valoración Empresa Agricola S.A.

Abstract

La finalidad de este trabajo es realizar la valoración de la empresa Agrícola S.A., empresa no cotizada en bolsa. La compañía es productora de frutas frescas, principalmente orientada a la exportación, ubicada en la cuarta región, Valle del Limari, posee 845,29 hectáreas propias y 16,4 arrendadas, 298,51 hectáreas están plantadas, de las cuales 59,82 están en etapa de desarrollo. La compañía posee amplio conocimiento del proceso de producción de frutas exportación (40 años experiencia), es socio de una exportadora de frutas, lo que permite mayor contacto con los mercados de destino, posee existencia de terrenos prescindibles y para crecimiento, acotado a la disponibilidad de agua. En la actualidad la compañía está expuesta a: altos costos y escases de mano de obra, complicaciones financieras del sector, aumento de exigencias de calidad, embalaje y a efectos climáticos (sequía). Agrícola S.A., se valoró en base al Flujo de Caja Descontado de la compañía y en base a los supuestos y proyecciones en forma explícita seis temporadas, más proyección implícita a partir de la temporada 2021-22e, que supone una perpetuidad sin crecimiento. A continuación, se detalla el flujo de Caja Libre, sobre el cual; se basó la valorización de la compañía: La valoración a través de la metodología de Flujo de caja Descontado de la empresa, entrego un valor de los activos operacionales es de MUSD 22.034 y el patrimonio económico MUSD 17.587, en UF 540.117 y UF 431.126 respectivamente.