Regeneración urbana en el pericentro de Santiago : conjunto habitacional para la integración social en Cerro Navia
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2018Metadata
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Manzi Zamudio, Gabriela
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Regeneración urbana en el pericentro de Santiago : conjunto habitacional para la integración social en Cerro Navia
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Durante las últimas décadas, las políticas de desarrollo urbano
con las que el Estado chileno proyecta ciudad son de carácter segregadoras
y excluyentes para los grupos socioeconómicos más
desfavorecidos. Históricamente los pobres urbanos han sido desplazados
de los sectores mejor conectados y más caros de los
núcleos urbanos, limitados a habitar la periferia, zona alejada,
marginal, carente del equipamiento y la infraestructura necesaria
para el correcto desarrollo de la vida urbana.
Lo anterior, mediante el constante y desmedido crecimiento en
extensión de la ciudad, hecho que genera importantes manchas
urbanas desiguales en donde existen zonas para los ricos y otras
para los pobres. La desregulación del límite urbano a partir de
la dictadura chilena posibilitó el crecimiento y la fragmentación
exponencial de la ciudad que hoy conocemos en donde los índices
socioeconómicos por comuna dan cuenta de una importante
zonificación de los distintos grupos.
Lo anterior, se ve reflejado completamente en las políticas de vivienda,
en cuanto a su ubicación y calidad. En los últimos 30 años,
la política habitacional ha sido capaz de reducir en gran número
la demanda histórica de los pobres urbanos, sin embargo, las soluciones
brindadas carecen de calidad y dignidad que todo ser
humano merece. La vivienda para los estratos más bajos de la
sociedad se proyecta en zonas de precio de suelo barato, por tanto,
periféricas, aumentando en gran medida la segregación socio
espacial existente.
Hoy, los conjuntos erigidos para las clases populares están en manos
de privados, en donde el Estado chileno tan solo se limita a
subsidiar y normar en, cierta medida, las condiciones de habitabilidad
necesarias para proyectar vivienda. Sin embargo ¿La superficie
y la cantidad de recintos son los únicos factores importantes
al momento de pensar en un conjunto habitacional?
En este contexto, el presente proyecto de título pretende explorar
y criticar las soluciones habitacionales subsidiarias actuales
tanto en el contexto inmobiliario para clase media como social en
Cerro Navia, una comuna pericentral de Santiago. Comuna que
históricamente ha sido parte de la periferia metropolitana, pero
que sin embargo hoy es parte de la trama urbana consolidada.
La propuesta busca la regeneración urbana de una zona neurálgica
pero deteriorada de la comuna, en donde en unos años llegará
el Metro de Santiago a través de la Línea 7. Esto, a través de
un proyecto de integración social y urbana, mixto tanto funcional
como socioeconómicamente capaz de dar cabida a programas
habitacionales, culturales y comerciales, además de incorporar
vivienda de carácter social y media.
General note
Memoria para optar al título de Arquitecto
Identifier
URI: https://repositorio.uchile.cl/handle/2250/173014
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