Conjunto colectivo de arriendo : vivienda de interés social con espacios comunitarios

Abstract

Los modos o formas de habitar, referido en particular a la composición de los hogares que componen una vivienda, han sufrido cambios frente a transformaciones relacionadas a aspectos como la globalización, la economía, el desarrollo tecnológico, los cuales han llevado a profundos cambios sociales, culturales y políticos. De la cual se desatacan los cambios actuales dados en las últimas décadas, referidas a las formas de habitar contemporáneas en la vivienda por parte de las familias, como por ejemplo el número de integrantes del hogar, el ascenso de la tipología del hogar unifamiliar, o el reconocimiento de fenómenos como el allegamiento o la cohabitación. Como también de los cambios en los modos de tenencia de la vivienda, caracterizado por un remarcado ascenso de la modalidad de arriendo como modo de tenencia en las ciudades, en contraposición a la disminución tenencia de la vivienda en propiedad. Desde las políticas habitacionales, también en las últimas décadas se han tomado nuevos lineamientos, caracterizados por el cambio de enfoque cuantitativo por uno cualitativo en lo referido a la provisión de la vivienda de interés social. También con la incorporación de nuevos lineamientos en las políticas como el desarrollo urbano sostenible, como también de los cambios en los modos de tenencia de la vivienda mencionados. Frente al actual escenario de la ciudad ya construida, caracterizado por problemáticas como la segregación urbana. De manera que el planteamiento se ha enmarcado en el tema de la vivienda de interés social, a través de la incorporación de criterios compatibles a los modos de habitar contemporáneos, a través de conceptos como la adaptabilidad, la flexibilidad y el acoplamiento. Siendo el desarrollo de un conjunto de vivienda colectiva publica, que opera bajo la modalidad del arriendo como modo de tenencia. A la vez que se toma la decisión de la intervención en terrenos en deterioro o desuso, pero ubicados dentro de tejidos urbanos consolidados dentro de la ciudad y por consecuencia de la efectividad del “derecho a la ciudad” expresado en las oportunidades de equipamiento como sociales y económicas. Esto entendido bajo lo que se conoce como renovación urbana.