“Agilco construcción y montajes”

Abstract

Este documento es el plan de negocio para la creación de la empresa Agilco, que se dedicará a la construcción de viviendas sociales con subsidio estatal en terreno propio del beneficiario. La evaluación económica nos muestra que es un negocio rentable, con una tasa interna de retorno (TIR) de un 12,1%. Con una inversión inicial de 2.547 UF, el negocio tiene un valor actual neto (VAN) de 403 UF, calculado usando una tasa de descuento de 10%. Dicha evaluación fue hecha tomando supuestos conservadores y en ella se analizaron distintos factores, tales como la competencia existente y los riesgos detalladamente para poder llegar al convencimiento de que éste es un buen negocio, rentable y de bajo riesgo. La industria de la construcción de viviendas con subsidio tiene una demanda insatisfecha que se ha incrementado sistemáticamente en los últimos cinco años. Esto, junto con altas barreras de entrada, producto de la regulación, nos garantiza acceso a clientes con poca competencia. Al invertir en este negocio, no sólo se obtendrá una buena rentabilidad económica, si no que también ayudaremos a gente a salir de la pobreza, haciendo que sea atractivo para mejorar los puntajes ESG. El beneficio social de cada UF invertida equivale a 22.8 UF Es importante destacar que este plan de negocio busca minimizar la inversión en activos fijos, haciendo que sea intensiva en capital de trabajo. De esta forma se reduce el costo de salida en caso de que las condiciones cambien. Al salir se recupera el capital de trabajo invertido, conservando la rentabilidad obtenida hasta ese momento. No hay muchos negocios que puedan ofrecer algo así. Agilco es una oportunidad realmente única y muy atractiva