“Diferencias en interpretación de la Ley : El caso Pro-Pyme en inmobiliaria"

Abstract

Con la entrada en vigencia de la ley 21.210 del 24 de febrero de 2020 se incorporaron 2 nuevos regímenes para las Pymes a nuestro sistema tributario que tiene ciertas particularidades en la tributación del impuesto anual a la renta, en la que las empresas tienen que cumplir con requisitos en el ingreso y de permanencia, de lo contrario tendrían que salir obligadamente y cumplir con los procedimientos establecidos en el mismo cuerpo normativo para migrar a otro régimen tributario. Todas las empresas por sus actividades que desarrollan no pueden ser clasificadas tributariamente como Pymes a pesar que pueden serlo por su nivel de ventas, pero existen ciertos límites que son excluidas del segmento para afectarse a la tributación de las grandes empresas. La AFE que se desarrollara consiste sobre la interpretación del Servicio de Impuestos Internos en la calificación de ingreso tributario a los recursos percibido por promesas de ventas de inmuebles obtenido por empresas del rubro Inmobiliaria que optan por el régimen tributario Pymes Las interpretaciones de la ley por el Servicio de Impuestos Internos a través de los Oficios sobre la materia del ingreso percibido anticipado en Contrato de Promesa de Venta de Inmuebles, aplica distinto a los demás contribuyentes que pertenecen al régimen general que declara sus ingresos en base a lo devengado o percibido postergando el ingreso hasta la suscripción de la escritura de venta, mientras que contribuyentes del régimen Pro-pyme se consideran ingresos en el mismo ejercicio de su percepción por tratarse de ingresos percibidos. La interpretación de la ley tributaria está sometidas a cumplimiento obligatorio los funcionarios del SII pero también para evitar alguna diferencia de opinión se obedece a cumplimiento voluntario por los contribuyentes o bien no se acata las instrucciones y se corre el riesgo ante diferencias de interpretación de la ley entre el contribuyente y el SII se resuelva antes los tribunales de justicia.

With the entry into force of law 21.210 of February 24, 2020, 2 new regimes for SMEs were incorporated into our tax system that has certain particularities in the taxation of the annual income tax, in which enterprises have to comply with entry and permanence requirements, otherwise they would have to leave obligatorily and comply with the procedures established in the same regulatory frame to migrate to another tax regime. All the enterprises cannot be tax classified as SMEs due to the activities they carry out, although they can be classified by their level of sales, nevertheless, there are certain limits that are excluded from the segment to be affected by the taxation of large companies. The Equivalent Formative Activity that will be developed is about the interpretation done by the Internal Revenue Service in the qualification of tax income to the resources perceived from promises of sales of real estate (properties) obtained by companies of the real estate sector that opt for the SME tax regime. The interpretations of the law by the Internal Revenue Service through the trades about the issue of income received in advance in a promise contract of the sale of real estate, apply differently to other taxpayers who belong to the general regime that declares their income based on what is earned or received by postponing the income until the signing of the deed of sale; meanwhile taxpayers of the Pro-SME regime are considered income in the same year of its collection because of its income received. The interpretation of the tax law is subjected to mandatory compliance by ITS officials, but also to avoid any difference of opinion, it is obeyed to voluntary compliance by taxpayers or the instructions are not followed and thus there is a risk of differences in interpretation of the law between the taxpayer and the ITS and it may be resolved before the courts of law.