Efectos tributarios del pago de cuotas leasing sobre terrenos y cuotas iniciales relevantes

Abstract

Remontándose a los orígenes históricos, la institución del leasing se basa en épocas realmente antiguas en las cuales se ha podido establecer que tuvo aplicación. A través de diversas obras, tales como “El Contrato de leasing”1, se citan trabajos de investigación en los que se relatan con amenidad diversos temas relacionados con el leasing en la antigüedad y se llega a la conclusión de que esta institución, considerada en su aspecto genérico tradicional del contrato de arrendamiento de cosas, se practicaba en las culturas de Oriente Medio, hace ya 5.000 años, en el pueblo sumerio, que se encontraba al sur de la Mesopotamia. Más tarde en la antigua Grecia, se encuentran citas que dan cuenta y evidencia de la existencia de leasing de esclavos, minas y barcos. Posteriormente en los siglos XIX y XX, se perfila ya con claridad esta institución, sobre todo en los Estados Unidos y en diversos países de Europa. Alrededor de los años sesenta, nacen las grandes empresas y se institucionaliza el empleo del leasing, que ha contribuido decisivamente al desarrollo industrial del mundo occidental facilitando el equipamiento de las más diversas actividades en sus más variadas áreas. En Chile nace sólo en 1977 con motivo de la formación de la empresa hoy denominada “Leasing Andino S.A” que nació como iniciativa de la empresa española Leasing Bancaya S.A., filial del Banco de Vizcaya, quien propuso al Banco de Chile la iniciación conjunta de una empresa de leasing. Posteriormente y a través del tiempo se ha ido masificando la actividad del leasing creándose diversas empresas, principalmente bajo el amparo de instituciones bancarias