"Credifacil"

Abstract

El presente Plan de Negocio presenta una novedosa solución financiera para pagar el pie de una vivienda, la cual permite facilitar, acercar y acelerar el acceso a la adquisición de la vivienda, siendo este el bien más preciado y relevante de las familias chilenas, , gracias a que el crédito ofrecido a los clientes será de tipo inteligente, es decir, compuesto de cuotas de bajo valor y una cuota final o cuotón, lo que permite mantener una carga financiera adecuada para el cliente, permitiéndoles adelantar su proceso de compra, acceder a mejores precios y ganar en el proceso la plusvalía de la propiedad, en paralelo esta solución resulta ser una ayuda para activar la decaída industria inmobiliaria nacional y facilitará la gestión de las inmobiliarias.

En este documento se explicitan los aspectos sociales, económicos, regulatorios y financieros que motivan esta solución, así como las alternativas actuales de financiamiento hipotecario existentes en el mercado, directas e indirectas, se presentará también el diseño financiero, comercial y una estrategia de posicionamiento de marketing para atraer a los clientes, las inmobiliarias y los inversionistas, los tres grupos de interés de esta solución.

Este es un negocio financiero, en que su principal ingreso son los intereses sobre los créditos otorgados o colocaciones y será abordado mediante la construcción de una Fintech B2B2C, basada en un desarrollo liviano, tecnológico y escalable, capaz de posicionarse rápidamente en el mercado y saltar incluso a otros mercados de la región, aprovechando una estructura de costos principalmente variables.

En base a todas estas consideraciones, se obtiene como resultado del plan de negocios, números atractivos para la generación del proyecto, registrando este negocio, una VAN de $3.141.492.599, considerando una evaluación financiera a 5 años, con una TIR de 55%, lo que promueve su realización.