Show simple item record

Valoración de Empresa Inmobiliaria & Constructora S.A. : mediante método de flujo de caja descontado

Professor Guidedc.contributor.advisorRodríguez Perales, Arturo
Authordc.contributor.authorGálvez Villa, Pedro Adolfo 
Admission datedc.date.accessioned2017-01-25T23:25:53Z
Available datedc.date.available2017-01-25T23:25:53Z
Publication datedc.date.issued2016-01
Identifierdc.identifier.urihttp://repositorio.uchile.cl/handle/2250/142656
General notedc.descriptionTESIS PARA OPTAR AL GRADO DE MAGÍSTER EN FINANZASes_ES
Abstractdc.description.abstractEl presente trabajo tiene como objetivo realizar una valorización a través de la metodología de Flujos de Caja Descontados al holding Empresas Inmobiliaria & Constructora S.A.. La compañía en estudio es una sociedad anónima cerrada que se encuentra presente en la industria inmobiliaria y construcción. La valorización de compañías que no transan sus acciones en bolsa presenta la complejidad de que no existe un beta que permita medir el riesgo de la compañía con respecto al mercado, es por ello que para determinar el beta fue necesario recurrir a empresas comparables que transan sus acciones y determinar un beta patrimonial sin deuda, el que se apalancó con la estructura consistente para una valorización de largo de la compañía. Además de la valorización, que fue el objetivo principal del estudio, se hace un análisis de la forma en que opera la compañía, en donde se analizan: ingresos, costos y gastos de administración, dando una buena guía para entender el funcionamiento del negocio inmobiliario e interpretación de los estados financieros, siendo esto fundamental para realizar las proyecciones. Otro temas que fueron desarrollados en este trabajo; dentro del marco del análisis operacional del negocio e industria; son la reactivación de la economía a través vivienda social y la aplicación del impuesto IVA a la venta inmobiliaria, temas coyunturales que junto con las expectativas de crecimiento de la economía y endurecimiento de las condiciones crediticias por parte de la banca toman relevancia a la hora determinar las proyecciones de resultados y valorización de la compañía.es_ES
Lenguagedc.language.isoeses_ES
Keywordsdc.subjectValoraciónes_ES
Keywordsdc.subjectEmpresases_ES
Keywordsdc.subjectValoración de empresases_ES
Area Temáticadc.subject.otherFinanzases_ES
Títulodc.titleValoración de Empresa Inmobiliaria & Constructora S.A. : mediante método de flujo de caja descontadoes_ES
Document typedc.typeTesises_ES
Catalogueruchile.catalogadormsaes_ES
Departmentuchile.departamentoEscuela de Postgradoes_ES
Facultyuchile.facultadFacultad de Economía y Negocioses_ES
Access notedct.AccessRightsAutor no autoriza el acceso a texto completo de su documentoes_ES


Files in this item

Icon

This item appears in the following Collection(s)

Show simple item record