| Abstract | dc.description.abstract | Surf Dome, es un proyecto único en Chile y Sudamérica, el cual consiste en una piscina
de oleaje artificial apta para la práctica de deportes como el surf y bodyboard, la cual se basa
en la tecnología de turbinas hidráulicas ITT Flygt, de producción norteamericana. La elección
de nuestro proveedor, “Wave Loch” se produce por ser ellos la marca con mayor prestigio y
presencia en el mercado además porque ofrece un respaldo técnico único en este servicio.
El proyecto nace como una oportunidad para dar valor al cliente, con un estanque único
en el país. Luego de las estimaciones financiera el proyecto nos reporta un VAN de
220.697.442, a una tasa del 18% y una TIR de 34.5%. A la vez se evaluó el proyecto con una
nueva tasa esta vez del 20%, obteniendo una TIR de 34.5 % y un VAN de 180.275.688. Para el
proyecto tomamos una tasa de 18%, comúnmente, la más utilizada en la evaluación de
proyectos con las mismas características de riesgo.
Según fuentes del INE los gastos en entretención, están jugando un rol fundamental en
la familia chilena, pasando de un 10.5% del gasto total de los hogares hacia un 12%
proyectado para el 2010, por lo tanto este proyecto es oportuno a los cambios que se están
presentando en la población.
El complejo, buscara insertarse en el mercado como un servicio novedoso, con
constante innovación a través de una estrategia de diferenciación, la cual será el eje del futuro
andar de la organización.
Nuestro servicio también se verá respaldado por un flujo permanente de información del
cliente hacia nosotros con el motivo de saber cuales son las verdaderas necesidades de estos,
y para así poder darles un servicio que cumpla con sus expectativas. Este negocio tiene
ventajas competitivas básicamente fundamentadas en ser el primer sistema de oleaje artificial
en Chile y Sudamérica, se destaca el reconocimiento de marca y un servicio de estándares
internacionales, lo cual combinado con una constante innovación, serán los pilares de la
diferenciación.
La elección de localización se dio bajo un estudio de los principales factores para la
llegada hacia nuestros clientes, datos como cercanía del mercado objetivo, vías de acceso,
costos y disponibilidad de terrenos, etc. Llegando a una decisión de optar por la comuna de Las
Condes, en dependencias del Parque Araucano, gracias a la opción de un excelente contrato
con la municipalidad, el cual esta desarrollado más adelante en este trabajo.
Nuestro mercado objetivo está conformado por jóvenes y profesionales adultos con un
rango de edad entre los 15 y 45 años aproximadamente. Cabe destacar que nuestro esfuerzo
se concentra en las 5 comunas de mayor presencia de estrato socio económico medio alto de
la ciudad, pero abarcamos un total de 10 comunas como plan general.
Las proyecciones nos dan un volumen de ventas de aproximadamente unos 242 mil
dólares el primer año de operación con un crecimiento anual en las ventas cercano al 32%, lo
cual nos permite aventurar un gran escenario en el mediano a largo plazo.
El proyecto soporta una baja en la demanda del 36.6% y una disminución en el precio
de 32.4%, lo cual nos deja en un muy buena posición para afrontar los posibles cambios en los
escenarios futuros. | CL |
